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1、个人征信调查、签订住宅借款合同；
2、借款客户经理外访,所在企业及住宅所在地勘察（两者均必须在北海本地,外地也可）；
3、正式审批与补件处理（有缺少的资料要补齐）；
4、办抵押北海住宅、放款给客户.
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北海住房类型：商品房、商铺、别墅、写字楼、房改房、厂房等；
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抵押拆迁安置房产经营贷款,拆迁安置现房抵押大额消费贷款,适用房屋建筑装修贷款,商住住房资金周转贷款,购房合同抵押大额贷款等房产借款要求：
1、北海房产房龄要求,不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求抵押房龄在15年之内.
2、房产借款额度要求,借款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房或者其他资产.
3、房产的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、北海抵押房产的借款人,在18~
50周岁之间.
5、抵押房产面积需要在40平米以上.
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